Waterpoint Nam Long – Thành phố ven sông

Waterpoint Nam Long là siêu dự án mới nhất được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) cho ra mắt và đã chính thức khởi công khu đô thị Waterpoint tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án Waterpoint Nam Long tích hợp khu công viên trung tâm lên đến 21 héc ta kết hợp với hệ thống kênh đào, cảnh quan đang xen các khối nhà xuyên suốt khu đô thị. “Định hướng phát triển của Waterpoint Long An giống như một thành phố thu nhỏ, đầy đủ tiện nghi khép kín nhưng gần gũi môi trường thiên nhiên, sông nước.

Tổng quan Waterpoint Nam Long

  • Tên dự án: Waterpoint Nam Long
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần đầu tư Nam Long (NLG)
  • Đối tác: NNR (Nhật), JOIN (Nhật), TBS Group, Tân Hiệp.
  • Vị trí dự án: DT824 Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Long An.
  • Quy mô toàn khu: 355 hecta – Giai đoạn 1 phát triển 165 hecta.
  • Sản phẩm: Nhà phố liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, đất nền.
  • Giá dự kiến: 1,3 – 4,9 tỷ.
  • Tiến độ xây dựng: Công ty IDIC 620 đang thi công hạ tầng cơ bản.

Gửi yêu cầu nhận thông tin chi tiết dự án

Waterpoint Nam Long – Vị trí chiến lược

  • Dự án Waterpoint Nam Long tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 824, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án nằm ngay nối dẫn lên cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
  • Đồng thời, theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt dự án nằm trên tuyến đường Vành Đai 4 kết nối 5 tỉnh : Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Khi tuyến đường này hoàn thành, sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế của các khu vực này.
  • Hiện tại, Cao tốc Bến Lức – Long Thành Dầu Giây đang được triển khai thi công và dự kiến hoàn thành năm 2020. Tuyến đường này được kết nối với cao tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức.
  • Đây là sẽ là tuyến giao thông quan trọng giúp việc di chuyển cũng như vận tải hàng quá từ các tỉnh Miền Đông qua các tỉnh Miền Tây được thuận tiện hơn.
  • Ngoài ra, tuyến được đường này có nhiệm vụ quan trọng hơn là kết nối các khu Công nghiệp tại đây đến cảng Hiệp Phước, thúc đẩy kinh tế tại Bến Lức.

Tiện ích nội khu

Dự án Waterpoint Long An là dự án có quy mô lớn nhất của tập đoàn Nam Long tới thời điểm hiện tại, với diện tích là 381ha Waterpoint An Thạch được quy hoạch phát triển bài bản, phân khu chức năng riêng biệt để tạo thành khu đô thị Waterpoint phức hợp kiểu mẫu, cụ thể các diện tích phân chia:

  • An cư: cung cấp đầy đủ các loại nhà ở và kích cỡ đa dạng, gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập, căn hộ)
  • Công việc: Khu kinh doanh, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm triển lãm…
  • Mua sắm: bao gồm khu vực trung tâm thương mại và không gian bán lẻ riêng biệt
  • Giải trí: Câu lạc bộ quốc gia, sân golf, bến du thuyền công cộng và trung tâm văn hóa
  • Giáo dục: trường đại học, trường quốc tế và các trường công lập
  • Chăm sóc: bệnh viện, trung âm y tế, trung tâm thiền yoga, Gym
  • Gặp gỡ: Công viên, không gain ngoài trời, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm văn hóa
  • 1. Cổng chào
  • 2. VP hành chính
  • 3. VP nghiên cứu R&D
  • 4. Hệ thống siêu thị
  • 5. Bệnh viện
  • 6. Khu phức hợp
  • 7. Khu nhà mẫu
  • 8. Trung tâm dịch vụ
  • 9. Trường đại học
  • 10. Trường quốc tế
  • 11. Trường mầm non
  • 12. Country Club
  • 13. CV trung tâm
  • 14. CLB Cộng đồng
  • 15. CLB ven sông
  • 16. Trường THCS
  • 17. Trường tiểu học
  • 18. TT xử lý nước thải
  • 19. TT thương mại
  • 20. Harrour
  • 21. Công viên nước
  • 22. Nhà triển lãm văn hóa
  • 23. Nhà thờ
  • 24. Chùa
  • 25. CLB thể thao
  • 26. CV ven sông
  • 27. CV kênh đào

Mặt bằng điển hình

Chủ đầu tư Nam Long triển khai bán hàng giai đoạn 1 dự án Waterpoint Long An với số lượng sản phẩm bao gồm: 800 căn nhà phố vườn, 223 căn shophouse, 211 căn biệt thự song lập, 118 căn biệt thự đơn lập và 298 đất nền Villa chia ra 2 phân khu riêng biệt là Aquaria và Rivera.

Giai đoạn 1, Nhà phố vườn chiếm 50% trong cơ cấu sản phẩm. Đây được coi là sản phẩm trọng tâm trong giai đoạn này. Điều này được lý giải, khách hàng đầu tư ưa chuộng loại hình sản phẩm nhỏ, mức vốn đầu tư thấp, đối tượng khách hàng nhiều dẫn tới tính thanh khoản và tỷ lệ sinh lời cao. Cụ thể:

  •  Tên dự án: Khu đô thị Waterpoint
  •  Chủ đầu tư: Nam Long Group, Nishitetshu & Hankyu
  •  Vị trí: Bến Lức – Long An, cách TP.HCM 30 phút
  •  Vị trí chiến lược: 3 mặt View sông Vàm cỏ đông, kết nối vào đường cao tốc Trung Lương – TP.HCM
  •  Tổng quy mô: 381 hecta
  •  Diện tích dự án: 800ha
  •  Diện tích xây dựng biệt thự: 111 ha
  •  Nhà phố và căn hộ: 37.5 ha
  •  Khu vực kinh doanh, dịch vụ: 15 ha
  •  Khu vực vui chơi giải trí: 67.5 ha
  •  Khu công nghệ cao: 19 ha
  •  Shophouse đường 22m – Diện tích 6x17m – Số lượng 52 căn
  •  Shophouse đường 36m – Diện tích 6x17m – Số lượng 66 căn
  •  Nhà phố vườn – Diện tích 6x15m – Số lượng 105 căn
  •  Biệt thự song lập – Diện tích 10x15m – Số lượng 69 căn
  •  Biệt thự đơn lập – Diện tích 15x15m – Số lượng 46 căn
  •  Dinh thự vườn ( bán đất nền ) – Diện tích 300 – 600m2 – Số lượng 102 căn
  •  Shophouse đường 22m – Diện tích 6x17m – Số lượng 105 căn
  •  Nhà phố vườn – Diện tích 6x15m – Số lượng 695 căn B
  •  Biệt thự song lập – Diện tích 10x15m – Số lượng 142 căn
  •  Biệt thự đơn lập – Diện tích 15x15m – Số lượng 72 căn
  •  Dinh thự vườn ( bán đất nền )– Diện tích 300 – 600m2– Số lượng 196 căn
  • GIÁ CHỈ TỪ 2 tỷ 3 chưa VAT
  • Số lượng: 1218 căn
  • Diện tích đất: 6×15 = 90m2
  • Độ cao tầng: 1 trệt 1 lầu
  • Diện tích sàn tầng trệt: 49m2 gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng bếp + phòng ăn, 1 nhà vệ sinh, 1 nhà kho
  • GIÁ CHỈ TỪ 3,6 TỶ chưa VAT
  • Số lượng khan hiếm: 98 căn
  • Diện tích đất: 10×15 = 150m2
  • Độ cao tầng: 1 trệt 1 lầu
  • Diện tích sàn xây dựng: 153m2
  • Diện tích sàn tầng trệt: 74m2 gồm 1 phòng khách, 1 nhà bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 nhà vệ sinh, 1 nhà kho
  • Diện tích tầng 1: 79m2 gồm 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ nhỏ, 2 nhà vệ sinh.
  • Thiết kế vị trí để xe: 1 chỗ cho ô tô, 2 mô tô
  • Lộ giới đường trước nhà: 12m
  • Pháp lý: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
  • GIÁ CHỈ TỪ 5,1 TỶ chưa VAT 
  • Số lượng khan hiếm: 60 căn
  • Diện tích đất: 15×15 = 225m2
  • Độ cao tầng: 1 trệt + 1 lầu
  • Diện tích sàn xây dựng: 188m2
  • Diện tích sàn tầng trệt: 95m2 bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 nhà kho.
  • Diện tích sàn tầng 1: 93m2 bao gồm: 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ nhỏ, 2 nhà vệ sinh.
  • Thiết kế chỗ giữ xe: 2 ô tô, 2 xe máy
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

 

  • GIÁ CHỈ TỪ 4,1 TỶ chưa VAT
  • Số lượng: 100 căn
  • Diện tích đất: 6×17 = 102m2
  • Độ cao tầng: 1 trệt (41,2 m2), 1 lầu (66m2), 1 lững(31m2), tum
  • Diện tích xây dựng: 201,48 m2 gồm: 3 phòng ngủ, 3 WC, 1 xe hơi và 2 xe máy
  • Đường 36m2 = 2 vỉa hè 7m2 + lòng đường 22m2
  • Hành lang thương mại: 13m2 = 4m2 đậu xe hơi + 3m2 cây xanh + 3m2 đi bộ + 3m2 sân trước shop
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

 

  • GIÁ CHỈ TỪ 3,7 TỶ chưa VAT 
  • Số lượng: 200 căn
  • Diện tích khu đất: 96m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 174m2
  • Độ cao tầng: 1 trệt 1 lầu và 1 lững
  • Diện tích sàn tầng trệt: 50m2 dành cho kinh doanh
  • Diện tích sàn tầng 1: 66m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh dành để ở
  • Diện tích sàn tầng lững: 30m2 dành cho văn phòng
  • Đường 22m2 = 2 vỉa hè 4m2 + lòng đường 14m2
  • Hành lang thương mại 7m2 = 2m2 đậu xe máy + 2m2 cây xanh + 3m2 sân trước
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

Chính sách bán hàng

 

LỘ TRÌNH BÁN HÀNG: DỰ KIẾN CỦA CĐT

  • 20/07: Chính thức nhận giữ chỗ
  • 15/09: Sự kiện chọn sản phẩm, dành riêng cho khách hàng đã đạt chỗ.
  • 15/11/2019 ( Dự kiến ): Ký Hợp đồng mua bán và đóng 10%
  • Từ ngày 15/11/2019 đến 15/9/2020: Khách hàng tuỳ chọn gói thanh toán thích hợp, ngày 15/9/2020 thanh toán đủ 50%.
  • Loại hình Booking: Theo Số thứ tự Ưu Tiên, Có hoàn lại

GIÁ BÁN SẢN PHẨM:

  • Nhà phố vườn: 6*15m, 1 trệt, 1 lầu, giá từ 2.3 tỷ/căn
  • Shophouse: 6*17m, 1 trệt, 2 lầu, giá từ 3.7 tỷ/căn
  • Biệt thự song lập: 10*15m, 1 trệt, 1 lầu, giá từ 3.6 tỷ/căn
  • Biệt thự đơn lập: 15*15m, 1 trệt, 1 lầu, giá từ 5.1 tỷ/căn
 

CHÍNH SÁCH TỪ CĐT

  • Phương thức thanh toán ( Dự kiến): 12 tháng và thanh toán 50% đến khi nhận nhà (Do có liên doanh với Nhật)
  • Ký hợp đồng đặt cọc: Tháng 9/2019
  • Ký hợp đồng mua bán: Tháng 12/2019
  • Giá từ 2.3 tỷ/căn – Giá ưu đãi chỉ dành cho nhà đầu tư ở giai đoạn 1 của dự án
  • Dự kiến nhận nhà: Quý III/2020

SỐ TIỀN GIỮ CHỖ:

  • Riverfront Villa – Dinh thự ven sông: 186 triệu/ căn
  • Shophouse – Nhà phố thương mại: 168 triệu/căn
  • Garden house – Nhà phố vườn: 68 triệu/căn
  • Semi detached villa – BT song lập: 86 triệu/căn
  • Standard Villa – BT đơn lập: 89 triệu/căn
  • Grand Villa – Dinh thự: 99 triệu/căn

GIỮ CHỖ:

  • Tiền giữ chỗ của khách hàng sẽ chuyển vào Tài khoản Chủ Đầu tư và Ngân hàng Quản lý
  • Số tiền này sẽ được giữ theo hình thức SỔ TIẾT KIỆM có xác nhận của CĐT, VCB và Đại Lý với kỳ hạn 1 tháng & sẽ tự động gia hạn.
  • Sản phẩm nào ĐỦ booking sẽ NGƯNG nhận booking
  • Sản phẩm nào CHƯA ĐỦ booking vẫn TIẾP TỤC nhận booking

GIAI ĐOẠN GIỮ CHỖ:

  • GĐ1 : Từ 20/07/2019 đến 31/07/2019 (2 tuần) – Không giới hạn số lượng booking
  • GĐ2: Từ 01/08/2019 đến 31/08/2019 (4 tuần) – Sau khi tổng kết số lượng booking của GĐ1, CĐT sẽ công bố số lượng booking tối đa của từng loại sản phẩm.

Thông tin liên hệ
Phòng Bán Hàng Dự Án Waterpoint Nam Long

Địa chỉ: 85 NGUYỄN NGỌC VŨ – HÀ NỘI

Hotline: 0905659999

Đăng ký tham quan và nhận báo giá